Casa a Mexer

O Verão aproxima-se a passos largos e tudo indica que será diferente de todos os outros anos. Mas como o calor não perdoa e a Natureza não abranda, deixo aqui algumas dicas para que possa preparar a chegada do Verão sem sair de casa. Manutenção da Piscina As piscinas públicas permanecem encerradas. Mas se é uma das pessoas afortunadas por ter piscina em casa, está na altura de começar a pensar em reabrir a piscina. Como todos os anos, precisa de mudar a água, fazer uma limpeza aos filtros, limpar os escadotes e as pranchas de salto e – especialmente este ano devido ao COVID-19 – verificar o nível de cloro e de desinfectantes na água. Pode procurar serviços de limpeza e manutenção de piscinas na Fixando para conseguir orçamentos mais competitivos. Ar Condicionado Este é outro dos pontos mais sensíveis agora que estamos a preparar o Verão. As temperaturas altas não perdoam, e o ar condicionado é o nosso maior aliado para manter a casa fresca no Verão. No entanto, permanecem dúvidas sobr

Maio é o mês em que pagamos o temido IMI, que é calculado com base no valor que as Câmaras Municipais atribuem à nossa casa. Mas afinal, quanto vale a sua casa? O que realmente valoriza a nossa casa? Se a quisesse pôr à venda, qual seria um preço justo no mercado actual? Se vive nas zonas mais concorridas do Porto e de Lisboa, de certeza que já lhe tocaram à campainha a perguntar se está interessado em vender a casa. Todos os consultores imobiliários fazem promessas de negócios alucinantes, com um grande potencial de lucro em pouco tempo. E, mesmo que não estivesse a pensar vender a sua casa, de certeza que captaram a sua atenção. Será verdade? Quanto dinheiro pode fazer com a venda da sua casa? Há vários factores que influenciam o valor da sua casa. Aqui fica uma lista de características que ajudam a determinar quanto vale a sua casa: zona onde está situada, pois há diferenças mesmo dentro de cada cidade; a área da habitação, sobretudo a área útil, e a tipologia; a existência de varan

Contratar um decorador de interiores para mudar a sua casa não tem de ser necessariamente caro, nem te necessariamente de implicar obras. Às vezes bastam pequenas alterações para aproveitar mais o espaço, a luz e dar personalidade à decoração do seu lar. Aqui ficam 7 sugestões de pequenas mudanças que melhoram o design de interiores da sua casa num instante! Pintar os Azulejos. Aqueles azulejos velhos e com um padrão démodé na cozinha? Os azulejos sujos na casa de banho? Pode mudar os azulejos da casa de banho e da cozinha facilmente com tinta especial para azulejos. Para limpar as juntas, use lixívia. Mudar os Candeeiros. Mudar os candeeiros altera completamente o aspecto de uma sala. Além dos candeeiros, mude também as lâmpadas (prefira cores quentes, luzes com mais lúmens, etc). Tapetes Novos . Um tapete escuro absorve toda a luz e um tapete com padrão muda completamente o ‘mood’ de uma sala. Por isso, os tapetes novos são outra forma de melhorar o design da sua casa num ápic

Comprar e vender casa é uma das decisões mais importantes da sua vida. Mas como é que sabe qual é a casa certa para si? Localização Está a escolher o sítio onde vai viver durante anos. Por isso, é importante que a casa seja um sítio de que goste. Pense em como será acordar ali todos os dias, como será o trajecto até ao trabalho, se está perto de supermercados e serviços, etc. No caso de precisar de carro para o dia-a-dia, não se esqueça de pensar no estacionamento e no trânsito. Os Materiais Os materiais e os acabamentos da casa são outro ponto que deve ter em conta na compra da casa. Tente procurar acabamentos resistentes e duráveis, pois não terá de fazer obras tão cedo. Mas, sobretudo, não deixe de reparar em aspectos mais técnicos como o isolamento das paredes, as janelas e as coberturas. Esta informação está no Certificado Energético da casa; verifique-a.  O Preço Obviamente, outro aspecto a ter em conta na compra da casa certa para si é o preço. Estabeleç

Se vai construir casa, é uma questão de tempo até lhe falarem de um estudo topográfico. Mas o que é, afinal, a topografia? O que significa? O que é um estudo topográfico?  A topografia não é uma novidade ou uma “modernice” dos dias de hoje. Já no Antigo Egipto havia topógrafos que marcavam os terrenos após as enchentes anuais do Nilo. Os Romanos também empregavam topógrafos para a construção de aquedutos, estradas e pontes. Obviamente, estes topógrafos não dispunham dos instrumentos que temos hoje, mas foram os precursores da profissão.  O que é um levantamento topográfico? Um levantamento ou um estudo topográfico identifica, mede e fornece outras informações essenciais acerca do terreno. Por isso, o levantamento topográfico prende-se com a delimitação legal do terreno e de lotes, o planeamento de novas ruas ou de estradas. Quando vamos construir uma casa, porém, é preciso um estudo mais rigoroso do terreno. É aí que entra o levantamento planialtimétrico, que mede o taman

O Azul Clássico é a cor da Pantone para 2020. Mas se ainda tem dúvidas sobre como combinar e utilizar esta cor, a Pantone deixa algumas paletes para se inspirar. Depois, só falta mesmo encontrar profissionais de pintura baratos para dar outra cor à sua casa.  Azul Clássico com Azul Claro e Quartzo Esta é uma palete de cores clássica, intensa mas tranquila. O azul profundo, clássico, constranta com os tons mais claros, mais ingénuos e pacíficos. O quartzo dá um toque mais vibrante à decoração para quebrar o mar azul e o conjunto é uma palete elegante que faz a transição entre as mudanças de 2019 e a estabilidade que procuramos em 2020. Azul com Roxo e Brilhantes Para os mais arrojados, o clássico tem obrigatoriamente de se misturar com cores mais atrevidas, mais divertidas, mais próprias de uns anos 20 tão loucos como os do ano passado. Usando pintas apropriadas que as principais marcas já disponbilizam, pode combinar o azul com prateado, dourado ou cores com outro tipo de

A nossa casa é um investimento tão grande que nunca podemos deixar de cuidar dele nem de o valorizar. Por isso, estas são três remodelações de casa que não pode adiar em 2020 – não só valorizam a sua casa, como sentirá mais conforto no interior. Mãos à obra! Isolar melhor a casa Como Inverno rigoroso que se tem feito sentir, é imprescindível isolar melhor a casa em 2020. Isolar melhor a casa não só significa maior conforto para si, como também uma poupança com o aquecimento ao fim do mês. O isolamento passa por “forrar” as paredes com pladur, colocar tectos falsos, substituir as janelas por janelas duplas com vidro de corte térmico e aplicar material isolante na caixa de estores. Trocar a canalização Se mora numa casa antiga, é hora de trocar a canalização! A remodelação total da canalização é uma das informações que os seguros valorizam, por exemplo, uma vez que diminui a probabilidade de haver um problema. Além disso, os canos antigos eram fabricados com metais, que acabam p

Todos nós gostaríamos de remodelar alguma parte da nossa casa, mas nem sempre sabemos se temos as possibilidades ou o orçamento para o fazer. Afinal, quanto custa uma remodelação de casa?  Em primeiro lugar, precisamos de clarificar que o custo da remodelação depende da quantidade de dinheiro que quer gastar. Se tiver muito pouco dinheiro disponível, pode tentar fazer uma remodelação low-cost. Pelo contrário, se estiver disposto a gastar, não há limites para o que pode fazer. No entanto, ao longo deste texto vamos ter em consideração os preços para uma remodelação média – isto é, uma remodelação que não é low-cost mas que também não usa materiais a preço premium.  Em segundo lugar, devemos ter em consideração que o preço da remodelação varia consoante os compartimentos que deseja remodelar. Claro que é mais fácil fazer tudo de uma vez mas, se o seu orçamento não o permitir, pode fazer a remodelação por fases. De um modo geral, é mais fácil começar pelos pavimento

Às vezes, um toque de cor faz toda a diferença! Pintar as portas e madeiras Quando estava a ver casas para alugar, sabem quantas casas “recém remodeladas” tinham portas antigas pintadas de branco? A verdade é que não vale a pena investir em portas novas, a menos que fechadura esteja completamente irrecuperável. Pode recuperar as portas antigas usando tinta apropriada. Para terem um acabamento mais profissional, o ideal é arrematar com verniz. O mesmo é válido para as portas dos armários encastrados, roupeiros embutidos e rodapés. No entanto, é preciso ter em atenção que a madeira é um material difícil de trabalhar, e por isso deve procurar um carpinteiro ou profissionais de pintura baratos para ajudar.  Pintar as paredes  Esta é óbvia, mas não podia deixar de mencionar. Se quer alugar uma casa ou quartos, mesmo que seja a estudantes, uma pintura é o suficiente para dar muito melhor aspecto à sua casa. Se as paredes estão danificadas pode ser preci

Chega o Verão e voltam os incêndios florestais. Todos os anos, Portugal é assolado por vagas de incêndios de Norte a Sul do país que teimam em deixar a paisagem negra. Evitar que estas desgraças aconteçam depende de todos nós, por isso aprenda como prevenir os incêndios nos seus terrenos.  Não faça queimadas A primeira regra a cumprir para evitar os incêndios é não fazer queimadas ou lume, seja para um churrasco ou para queimar ervas daninhas. Mesmo que o fogo pareça controlado, há sempre a possibilidade de chegar à erva ou às árvores - o que, neste tempo quente e seco, é o cocktail perfeito para começar um incêndio florestal.  Limpe os terrenos  Infelizmente, muitos terrenos não estão cuidados de forma a evitar a propagação dos incêndios. É importante ter faixas corta-fogo largas sem vegetação (em terra batida), o que implica cortar as silvas e as giestas. Por outro lado, também é importante eliminar todos os dejectos inflamáveis, como restos de materiai