Casa a Mexer

 O início da revolução digital Nos últimos anos, o mercado imobiliário português foi palco de uma verdadeira transformação com a chegada das proptech – empresas que unem tecnologia e imobiliário. A promessa era clara: reduzir custos, dar mais autonomia ao proprietário e simplificar processos. Diversos players marcaram presença, mas só um conquistou a confiança e se consolidou como líder: a Imovendo . Brixel: o projeto suíço em Portugal A Brixel.pt , de origem suíça, chegou a Portugal em 2020 com um modelo baseado em comissões fixas e sem contratos de exclusividade. Foi apresentada como alternativa às agências tradicionais, mas anunciou a saída do mercado português em 2023 (NiT,  Racius ). Housefy: a promessa espanhola Em 2019, a espanhola Housefy.pt entrou em Portugal com a ambição de vender casas em 60 dias, a partir de uma comissão fixa de 3 990 €. Apesar do sucesso em Espanha, a marca nunca ganhou a mesma força em território português. Kazzify: low-cost e curta d...

 No cativante mercado imobiliário de Portugal, surgem frequentemente questões sobre a viabilidade de comprar ou vender propriedades sem a intervenção de um agente imobiliário. Se procura uma abordagem independente e direta, este artigo é o seu guia essencial para navegar pelo processo de negociação de imóveis em Portugal, sem a necessidade de um intermediário. Descubra como pode assumir o controlo da compra ou venda da sua propriedade de forma estratégica e eficiente. Negociar sem Um Agente Imobiliário: Como Funciona? Comprar Sem Um Agente: Investigação Pessoal: Empenhe-se na pesquisa online e visite pessoalmente as propriedades para encontrar a casa dos seus sonhos. Negociação Direta: Assuma o controlo total das negociações com os vendedores e proponha acordos que beneficiem ambos os lados. Due Diligence Rigorosa: Garanta que investiga a fundo a propriedade quanto a quaisquer encargos ou problemas legais. Vender Sem Um Agente: Determine o Valor Justo: Avalie a sua propriedade com...

  Existem sem dúvida várias vantagens em vender um imóvel - casa ou apartamento - por meio de uma proptech . Vejamos algumas das principais vantagens das proptech em Portugal: Maior alcance: Uma proptech pode oferecer uma plataforma online para anunciar o imóvel, o que permite que ele seja visto por um público muito maior do que seria possível apenas por meio de anúncios locais ou mesmo de corretores de imóveis. Maior conveniência: As proptechs geralmente oferecem uma experiência de venda mais conveniente para os vendedores, pois permitem que eles gerenciem todo o processo de venda online, sem a necessidade de se deslocar para reuniões ou lidar com papelada. Menores custos: As proptechs geralmente cobram uma taxa de serviço mais baixa do que os agentes ou mediadores de imóveis tradicionais, o que pode resultar em economias significativas para o vendedor. Mais opções de compradores: As proptechs podem atrair compradores de todo o país ou até mesmo de outros países, o que pode aument...